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Calculadora de Empréstimos
Calcula parcela fixa e amortização de capital
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Guia da Calculadora de Empréstimo
Calcule pagamentos mensais e custos totais do empréstimo
O que é uma Calculadora de Empréstimo?
Uma calculadora de empréstimo ajuda você a entender o custo real de empréstimos calculando pagamentos mensais, juros totais pagos e tabelas de amortização. É essencial para comparar ofertas de empréstimo e tomar decisões informadas.
Como usar esta calculadora
- Digite o valor principal do empréstimo
- Insira a taxa de juros anual
- Especifique o prazo do empréstimo em meses ou anos
- Veja o pagamento mensal e detalhamento do custo total
Dicas de empréstimo
- Prazo mais curto significa pagamentos maiores mas menos juros totais
- Pequenas diferenças nas taxas impactam significativamente o custo total
- Considere fazer pagamentos extras para reduzir custos de juros
Método de cálculo
Usa a fórmula padrão de amortização: M = P[r(1+r)^n]/[(1+r)^n-1] onde M é o pagamento mensal, P é o principal, r é a taxa mensal e n é o número de pagamentos.
Perguntas frequentes
Qual a diferenca entre parcela fixa e capital fixo?
Parcela fixa (Price): mesma parcela todo mes, inicialmente maior proporcao de juros que vai diminuindo. Capital fixo (SAC): amortizacao do capital e igual, parcelas diminuem ao longo do tempo. Capital fixo tem juros totais menores mas parcelas iniciais maiores.
Por que a taxa anual e os juros totais sao diferentes?
Alem da taxa exibida (taxa anual), ha diversas taxas adicionais (taxa de abertura, seguro, IOF, etc.). O custo real e verificado pelo CET (Custo Efetivo Total). O CET inclui todos os custos como taxa de juros real.
Quanto economizo reduzindo o prazo?
Reduzir o prazo diminui significativamente os juros totais. Ex: R$100.000 a 4% por 30 anos → juros totais ≈R$72.000. Reduzindo para 20 anos → ≈R$45.000. Parcelas aumentam mas economiza-se R$27.000.
Quando vale a pena quitar antecipadamente?
No inicio do emprestimo a quitacao antecipada e mais vantajosa. No inicio, a proporcao de juros e maior, entao amortizar o capital tem mais efeito. Verifique a taxa de quitacao antecipada e compare se a economia de juros e maior que a taxa.
Taxa fixa ou variavel, qual e melhor?
Taxa fixa: sem risco de aumento, parcelas previsiveis. Taxa variavel: taxa inicial mais baixa mas risco de aumento. Em periodos de alta de juros, taxa fixa e melhor; em periodos de queda, variavel pode ser vantajosa. Considere o prazo de pagamento e as expectativas de juros.